Бронь квартиры. Бронирование квартиры в новостройке в Балашихе.

Что такое бронь квартиры?

По сути, бронь квартиры тоже самое, что бронь номера в гостинице. Допустим Вы хотите в г. Балашиха купить квартиру в новостройке, Вы нашли подходящий Вам вариант и решили его брать. Но в настоящий момент Вы не можете купить квартиру. У Вас затянулась процедура получения ипотеки, или не готовы нужные справки, в принципе, причина не важна, главное, что в настоящий момент, Вы хотите, но не можете осуществить покупку. Перед вам возникает проблема - как сохранить за собой понравившуюся Вам квартиру до момента заключения сделки купли-продажи?

Именно для таких случаев предусмотрен договор бронирования квартиры (договор резервирования квартиры).
Бронирование квартиры в новостройке дает Вам право держать квартиру "за собой" некоторое время (зарезервировать квартиру в новостройке), которое потребуется для урегулирования юридических или финансовых вопросов. Бронь квартиры - хороший способ зарезервировать квартиру в новостройке и частая практика среди желающих в г. Балашиха купить квартиру в новостройке.

бронь квартиры Балашиха купить квартиру в новостройкеДоговор бронирования квартиры.

Договор бронирования квартиры, он же договор резервирования квартиры, чаще всего заключается с риэлтерскими компаниями, имеющими право реализации квартир в строящихся домах. Если Вы хотите в г. Балашиха купить квартиру в новостройке - бронь квартиры осуществляет ООО "Региональное агентство недвижимости".
Договор бронирования квартиры должен включать себя исчерпывающую информацию о квартире - адрес, этаж, секцию, номер на площадке, общую площадь и т.д. В обязательном порядке прописывается сумма бронирования и условия ее возврата. В определенных случаях сумму бронирования можно включить в стоимость квартиры.

В Балашихе сумма бронирования квартиры, в зависимости от пожеланий продавца, идет от 35 тыс. руб. В случае, если вы забронировали квартиру и в последствии отказались ее покупать - это сумма к Вам не возвращается (если иное не предусмотрено договором бронирования).
Основная сумма сделки купли-продажи квартиры идет по стандартным рыночным ценам.

Самое главное, что должен включать в себя договор бронирования квартиры - это сроки и ответственность сторон. Крайне важно, четко обозначить сроки выхода на сделку. Ни в коем случае нельзя забывать включить в договор бронирования квартиры реквизиты и паспортные данные продавца и покупателя.
Договор бронирования квартиры не подлежит государственной регистрации.

Бронь квартиры с ипотекой.

В случае, если в сделке купли-продажи квартиры в новостройке будет участвовать ипотека, рекомендуется прописать в договоре бронирования возможность возврата аванса в полном объеме, в случае отказа банка выдать ипотечный заем. Валюта ипотечного кредита должна совпадать с валютой стоимости квартиры, в противном случае, если цена на иностранную валюту поднимется Вы можете оказаться в неприятной ситуации.
Желательно в договор резервирования квартиры включить срок на месяц-два больше, чем Вам обещали в банке для предоставления кредита, на случай если процедура одобрения кредита затянется.

Бронирование квартиры в новостройке в Балашихе.

В г. Балашиха купить квартиру в новостройке с помощью процедуры бронирования несложно. Но при подписании договора нужно быть очень осторожным, т.к. договор резервирования квартиры не подлежит государственной регистрации, и некоторые не добросовестные продавцы заключают договор на одну и ту же квартиру с несколькими потенциальными покупателями. В этом случае оспаривать действия продавца придется в судебном порядке.

Также необходимо грамотно продумать процесс и сроки оплаты квартиры в новостройке, оценить условия продления брони или изменения квартиры. Поэтому крайне важно продумать и включить в договор бронирования квартиры каждую деталь, чтобы обезопасить себя в будущем.

Мы готовы помочь Вам зарезервировать квартиру в новостройке в Балашихинском районе. Специалисты ООО "РАН" помогут Вам и с выбором квартиры в новостройке в Балашихе, и с составлением и заключением договора бронирования жилья. Мы поможем Вам определить сроки окончания бронирования, составить грамотное описание объекта, оценить его стоимость, определить размер аванса и порядок оплаты. С квалифицированной помощью в г. Балашиха купить квартиру в новостройке - просто и безопасно!

Как купить квартиру в новостройке по переуступке?

Мы готовы БЕСПЛАТНО Вас проконсультировать по всем вопросам бронирование квартиры в новостройке в Балашихинском районе, мы также составим Вам договор бронирования квартиры -+7-495-223-02-13 и 8-800-700-94-95 (звонок по России бесплатный)

.