Перепланировка квартиры. Как узаконить перепланировку в Балашихе?

Что такое перепланировка квартиры. Перепланировка в Балашихе.

Согласование перепланировки в Балашихе зависит от того, что будет сделано в Вашей квартире - перепланировка или переоборудование. В соответствии с последними изменениями в законодательстве, перепланировка квартиры - это ее внутреннее переустройство с сохранением функционального назначения помещения. Под это понятие попадают строительные работы, изменяющие конфигурацию жилых помещений, но не затрагивающие несущие стены или инженерные коммуникации.

Переоборудование помещение - это приспособление их к новому функциональному значению, затрагивающие несущие конструкции здания. Перепланировка квартир в Балашихе - изменение эксплуатационных качеств помещений с помощью изменения планировки отдельных его частей (комнат) с сохранением (!) общих технико-экономических показателей в пределах габаритов несущих конструкций. И перепланировка и переоборудование входит в общее понятие "Переустройство жилья" и требует получения официального разрешения. Согласование перепланировки в Балашихе является обязательным условием. По закону нелегальное переустройство считается административным правонарушением, за которое грозит штраф в 20-25 МРОТ (минимальный размер оплаты труда) с предписание легализовать свою переделку. В худшем случае штраф, ремонт "в обратную сторону" или даже продажа квартиры с жилищных торгов. В связи с чем возникает вопрос "Как узаконить перепланировку?"

перепланировка в балашихеСогласование перепланировки в Балашихе. С чего начать?

Чтобы узаконить перепланировку в Балашихе необходимо пройти БТИ и получить поэтажный план жилого помещения, затем надо сделать эскизный проект того, что будет или уже сделано в Вашей квартире, получить согласие ДЕЗа, и заключить с ними договор о техническом надзоре. Все эти бумаги сдаются в межведомственную комиссию Администрации г.о. Балашиха вместе с документами, подтверждающими Ваше право собственности на квартиру. Через месяц (если не потребуется дополнительных согласований: СЭС, Пожнадзор, Мосэнерго, Мосгаз), Вам выдатут итоговый документ - разрешение на проведение перепланировки с соответствующим разрешением префекта.

Как узаконить перепланировку в Балашихе?

В случае, если Вы по каким-либо причинам пропустили вышеизложенную инструкцию, и перепланировка квартиры уже имеет место быть и без получения разрешения и согласования, перепланировка квартиры в Балашихе, как и везде, подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае, Вы не сможете совершить над квартирой никаких действий: ни продать, ни подарить. Узаконение перепланировки является обязательным условием заключения договора купли-продажи.
Перепланировка квартиры в Балашихе ничем не отличается от перепланировок в других городах, за исключением названий нужных нам государственных органов.

Чтобы узаконить перепланировку в Балашихе начать необходимо опять с БТИ и получения технического паспорта на квартиру, далее техпаспорт БТИ, выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет вместе с свидетельством о праве собственности надо отнести в МУП Архитектура и градостроительство г.о. Балашиха, и в Администрацию г. Балашиха. Получив из этих инстанций необходимые документы, их надо зарегистрировать в Росреестре (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО г. Балашиха), где Вам выдадут окончательно свидетельство, что Ваша перепланировка узаконена. Вышеизложенные способ - единственный вариант узаконить перепланировку в Балашихе.

В случае, если Вы хотите продать квартиру, но не собираетесь узаконивать перепланировку, тогда придется квартиру привести в изначальный вид до проведения перепланировки.

Безусловно, вы вполне самостоятельно можете узаконить перепланировку в Балашихе, но потребуется много времени и сил, чтобы побегать по инстанциям, отстоять очереди, собрать все необходимые документы, разобраться до конца во всей процедуре. Ведь может именно в Вашем конкретном случае, потребуются дополнительные документы для согласования. Гораздо проще доверить профессионалу и сберечь свое время.

Если Вы хотите узаконить перепланировку в Балашихе, наш специалист готов БЕСПЛАТНО Вас проконсультировать, или узаконить перепланировку квартиры в Балашихе за Вас! Просто позвоните по номеру - +7-963-712-49-52 , и мы Вам поможем!