Всё чаще наши клиенты задумываются о том чтобы купить квартиру в Подмосковье, хотя Москва все так же привлекает, как город возможностей, но все больше отталкивает, как город для жизни. Грязный воздух, жара и духота летом, сплошной бетон и асфальт, за редким исключением, многокилометровые пробки, шум.... В Москве трудно жить, особенно, если вам не повезло с районом - в столице не так уж много мест, где можно жить более-менее комфортно, по крайне мере, с точки зрения экологии, тишины и, что не маловажно, стоимости вторичного жилья.
В связи с этим многие предпочитают купить вторичное жильё в Балашихе. Ведь купить квартиру в Подмосковье, например в Балашихе можно без особых проблем и удара по семейному бюджету.
Вторичный рынок жилья Подмосковья – это та сфера недвижимости, где осуществляются сделки с квартирами, у которых прежде уже были собственники. Не стоит пугаться самого термина вторичное жильё, ведь к показателям качества самого жилья или состояния квартира оно не имеет прямого отношения.
Почему лучше купить квартиру в подмосковной Балашихе и именно вторичное жилье? Прежде всего, приобретение вторичного жилья в Балашихе даёт Вам возможность немедленного вселения и прописки (регистрации). Затем это наличие поблизости, недалеко от дома, детских садов, школ, магазинов, супермаркетов, больниц и поликлиник. Не каждый новый район Балашихи может похвастаться наличием такого многообразия, при этом можно подобрать тот микрорайон, который покажется вам самым подходящим. Например микрорайон Северный может похвастаться 3-х 5-ти этажной застройкой и неторопливым течением жизни. Микрорайон Алексеевская Роща, который застраивал Гранель, плотностью застройки, ЖК Никольско-Трубецкое - подземным паркингом, а ЖК Жемчужина Балашихи - железнодорожной станцией. Приобретая вторичное жилье в Балашихинском районе, Вы всегда можете выйти прогуляться в парк или лес, пройтись вдоль нашей речки Пехорки, и даже покормить уток. Вас всегда будет радовать "зеленый" вид из окна, а не встречные окна. Почти в каждом дворе есть место для парковки, лавочки и детские площадки.
При поиске недорогого вторичного жилья в Подмосковье, следует учитывать особенности его ценообразования.
Во-первых, цена вторичного жилья очень сильно зависит от того, где оно расположено. Чем ближе подмосковный город находится к Москве тем выше стоимость не только вторичного жилья но и новостроек находящихся в нём. Квартиры в центральных районах Балашихи, имеющих хорошо развитую инфраструктуру, будут стоить дороже, чем жилье на окраине. Однокомнатную квартиру в Балашихе можно купить особенно дешево, например в районе 3-й Балашихи, где расположено много 5-этажных домов.
Во-вторых, стоимость квартиры на вторичном рынке в Балашихе зависит от её состояния и внутренней отделки. И, наконец, самой главной особенностью ценообразования на рынке вторичного жилья является правило: чем больше площадь квартиры, тем меньше стоимость одного квадратного метра в ней. .
Многие думают, что вторичное жилье отличается своей ветхостью и ненадежностью. Мол, проводка и трубы устарели, а соседи - вообще непонятные личности. Это не совсем верно. В большинстве домов Подмосковья произведён или производится капитальный ремонт - Например во многих домах Балашихи полностью заменили проводку, а профилактику труб проводят ежегодно в июле месяце.
Это всё хорошо известно специалистам Регионального Агентства недвижимости, так что любую интересующую Вас информацию о понравившемся Вам доме предоставят наши специалисты, которые сами живут в Балашихинском районе, и прекрасно знают этот район Подмосковья.
Необходимо отметить что рынок вторичного жилья в Балашихе располагает достаточно хорошими кирпичными домами, с новыми лифтами, современной планировкой. В настоящее время рынок вторичного жилья Балашихи активно пополняется такими районами как 22 микрорайон (Балашиха-Парк), бывшими новостройками на улице Твардовского, Заречной, микрорайоннами Дзержинского, Гагарина, Авиаторов и др. Уровень жизни в них ничем не отличается от уровня жизни в любой среднестатистической новостройке Подмосковья, а риск потери собственности или задержки при строительстве или вводе в эксплуатацию сведёны к нулю.
Но не только новые дома в Подмосковной Балашихе привлекают внимание покупателей однокомнатных квартир. Очень привлекательный вариант при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке Подмосковья - дом после капремонта, где проведены новые коммуникации, сделано остекление и обновление фасада, заменена водопроводная фурнитура.
Вторичный рынок жилья Балашихи привлекателен, в первую очередь, своим разнообразием и богатством выбора. На нем представлены квартиры разнообразных ценовых категорий и качества. В зависимости от качественного и ценового уровня можно выделить следующие типы вторичного жилья:
° низкокачественное жилье - это квартиры, которые не оснащены всеми удобствами (могут отсутствовать вода, канализация, центральное отопление), в домах, имеющих не более трех этажей (в Балашихе практически отсутствуют);
° стандартное жилье – это квартиры со смежными комнатами и кухнями небольших площадей в типовых домах, имеющих до 14 этажей;
° улучшенное жилье – это квартиры с изолированными комнатами и подсобными помещениями в типовых домах, имеющих более 16 этажей;
° элитное жилье – это квартиры в домах, построенных по специальным проектам, расположенных в центральных районах города и оснащенных дополнительными удобствами (подземные парковки, охрана).
От того насколько грамотно риэлторы оказывают услуги по покупке и проверке квартир на вторичном рынке Подмосковья, и как хорошо они информированы о состоянии жилья в Балашихинском районе, условиях проживания в приобритаемом жилье (лучший вариант если они живут в том-же районе), зависит осуществления Ваших планов и будущий комфорт и безопасность, а это является самым важным для Вас при покупке квартиры на вторичном рынке.
Если Вы заинтересованы в приобретении вторичного жилья в Балашихинском районе +7-495-223-02-13+7-495-223-02-13
