Приватизация Балашиха. Услуги по приватизации в г Балашиха - квартиры, земельные участки

Основные моменты приватизации в Балашихе

Приватизация жилого помещения - процедура бесплатной передачи государственного или муниципального жилья в собственность граждан. Приватизация в г Балашиха проходит по общим правилам, но с некоторыми особенностями.

Если Вам была предоставлена квартира в Балашихе на условиях социального найма, Вы имеете право её приватизировать - оформить право собственности. При этом, правом на приватизацию обладают все лица, указанные в договоре социального найма (или в ордере о предоставлении жилого помещения).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1, приватизации не подлежат комнаты в общежитиях, аварийные квартиры, жилые помещения заповедного и природоохранного значения, а также военные поселения.

Необходимо отметить, что в Балашихе комнаты, расположенные в ранее расформированном МУП "Общежитие "Полисервис", подлежат приватизации в судебном порядке.

Напомним, что процедура бесплатной приватизации в настоящий момент продлена до 01 марта 2016 года. Но законом защищены права некоторых категорий граждан, которые по независящим от них причинам, не могут принять участие в приватизации в срок (тюремное заключение, командировки, отпуска и т.д.)

Приватизация г Балашиха с чего начать?Право на участие в приватизации предоставляется гражданам только один раз, исключение составляет случай, когда лицо приняло участие в приватизации до достижения им совершеннолетия, тогда он имеет право после 18 лет приватизировать жилье ещё раз.

Кроме того, законом предусмотрено, что несовершеннолетнее лицо не может не принять участие в приватизации - это является грубым нарушением его прав.

Ознакомиться с порядком приватизации военного жилья в Балашихе можно здесь (ссылка). Не забудьте, что приватизировав жилье, Вы приняли на себя обязанность по оплате налога на недвижимость, который с 2015 года исчисляется из кадастровой стоимости.

Приватизация г Балашиха с чего начать?

Итак, Вам предоставлено жилое помещение и, не смотря на большое количество юридических контор оказывающих услуги по приватизации квартиры в Балашихе, Вы приняли решение приватизировать жилье в Балашихе самостоятельно.

Прежде всего, нужно уточнить, все ли лица, указанные в договоре социального найма или ордере, желают принимать участие в приватизации. В случае, когда гражданин отказывается от своего права на приватизацию в пользу иных лиц, необходимо оформить нотариально заверенное согласие или отказ от приватизации.

Внимание! Однажды отказавшись от приватизации, гражданин не может больше принимать в ней участие!

Разобравшись с количеством лиц, участвующих в приватизации, необходимо написать заявление на приватизацию квартиры в Балашихе. Официального бланка у заявления нет, из чего следует, что при его написании могут возникнуть определенные сложности. За все время выработались некоторые правила по составлению заявления, которые необходимо соблюсти, чтобы избежать проблем в органах. Кроме того, муниципалитет имеет право самостоятельно вводить образцы заявлений на приватизацию. Поэтому каждый случай приватизации является уникальным, в виду чего и заявление будет для каждого случая своё.

Далее следует сбор необходимого для приватизации пакета документов.

Весь пакет документов и заявление на приватизацию подаются в Администрацию г. Балашиха.

Кроме того, оплачивается государственная пошлина.

В течение двух месяцев жилищная комиссия будет проверять представленные документы, после чего заявителя пригласят на заключение договора передачи жилья ему в собственность. Полноправным собственником квартиры в Балашихе заявитель становиться только после того, как договор пройдет обязательную государственную регистрации в регистрирующем органе.

Регистрация договора осуществляется в течение 30 дней.

Что делать если Администрация Балашихи отказала Вам в приватизации? Такой отказ может иметь место и рассматривается в каждом случае индивидуально. Но не стоит расстраиваться и опускать руки, за свои права надо бороться, ведь никто кроме Вас самих их не отстоит! Отказ Администрации Балашихи в приватизации можно обжаловать в судебном порядке. Получить бесплатную консультацию юриста Вы можете по т. 8-495-941-6210

Приватизация в Балашихе через суд.

Кроме случая отказа Администрации, существует ещё ряд моментов, когда признать право собственности на квартиру можно только в судебном порядке. Например, когда зарегистрированный и указанный в договоре социального найма гражданин не желает сам принимать участие в приватизации и писать нотариально заверенный отказ. Таким поведением он лишает права приватизации остальных членов семьи.

Бывают случаи, когда лицо, на которое оформлен договор найма, не успев оформить право собственности, умирает или без вести пропадает.

В обоих указанных случаях, не получив согласия на приватизацию – признать за собой право собственности никак не получится. И выход только один – обращаться в суд для законной защиты своих прав и интересов.

Эта процедура гораздо более сложная, чем простая приватизация через Администрацию. Надо составить юридически правильно оформленное исковое заявление, подкрепленное законом и иными нормативно-правовыми актами, собрать и проанализировать необходимый пакет документов, определиться с подсудностью и размером государственной пошлины, а также уметь грамотно отстоять свою позицию на судебных заседаниях.

В этом деле рекомендуется обратиться к практикующему юристу, оказывающему услуги по приватизации квартиры в Балашихе именно в судебном порядке, поскольку оформление собственности через суд – процесс довольно сложный.

Помните – всегда лучше доверить вести дело от начала до конца профессионалу, чем после нескольких ошибок пытаться всё переделать и исправить. К сожалению, в некоторых случаях это просто невозможно.

Услуги по приватизации квартиры в Балашихе

Чтобы приватизация квартиры в Балашихе прошла успешно, пакет необходимых документов должен быть максимально полным, а все выписки и квитанции свежими.

Для получения всех необходимых документов придется обращаться в Регистрационную палату г Балашихи, Бюро технической инвентаризации, управляющую компанию дома и т.д. Для этого потребуется много времени и сил, а самое главное, понимания, какие документы и для чего Вы собираете. Всегда лучше самую неблагодарную работу оставить на кого-нибудь другого. Но не просто другого человека, а специалиста, знающего все нюансы приватизации жилья в Балашихе, тонкости необходимой документации, знакомого с нашими государственными органами и их требованиями, а его телефон 7-495-941-62-10.

Для этого мы оказываем услуги по приватизации квартиры в Балашихе: сбор и проверка документов для приватизации на юридическую чистоту, юридически грамотно оформленное заявление о приватизации в муниципалитет, признание права собственности в порядке приватизации через суд. Всё, что Вам необходимо сделать - это прийти в наш офис и описать Вашу ситуацию, и всего через пару месяцев Вы уже получите на руки свое новенькое свидетельство о праве собственности на квартиру.

Юрий Сергеевич: 8-495-941-62-10



Единый телефон для приватизации в Балашихе 8-495-941-62-10

Дата создания: 15.09.2018 16:46:04
IP Адрес: 37.155.25.221