Как продать ипотечную квартиру в Балашихе?
Многие собственники не знают, что продать можно даже ту недвижимость, за которую они ещё не рассчитались с банком.
Неважно, по какой причине Вы решили продать квартиру, обремененную ипотекой, это сугубо Ваше дело. Главное, что продажа квартиры по ипотеке в Балашихинском районе возможна и вполне реальна. На квартиры, находящиеся в ипотеке, банк накладывает обременение, поэтому до полного погашения жилищного кредита осуществить продажу недвижимости невозможно, ровно как и произвести другие действия. Для того чтобы продать ипотечную квартиру необходимо погасить кредит, или найти желающего сделать это за Вас (т.е. осуществить выкуп ипотеки). Самое главное - продажа квартир с обременением ипотекой возможна только с помощью третьих лиц. Конечно, выкуп ипотеки не самая легкая процедура, но при этом от Вас потребуется минимум усилий и денежных средств.
Мы, Региональное агентство недвижимости, выкупаем квартиры в Балашихинском районе у банков, находим покупателей и продаем их. Так и происходит купля продажа квартиры по ипотеке.
Порядок продажи квартиры по ипотеке.
Порядок продажи квартиры по ипотеке следующий:
1. Прежде всего, выясняется сумма задолженности по кредиту. При заключении предварительного договора, Региональное агентство недвижимости готово оплатить любую сумму долга.
2. После заключения предварительного договора с собственником, наше агентство оплачивает Вашу задолженность по кредиту на расчетный счет банка. При этом все юридические вопросы и бумажную волокиту берем на себя мы.
3. После снятия обременения банком, мы осуществляем выкуп квартиры собственными средствами (вносится остаток), с Вами заключается основной Договор купли-продажи квартиры, и Вы получаете оставшуюся стоимость квартиры. Расчет происходит по договоренности сторон.
Важно отметить, что продажа квартир с обременением ипотекой, с помощью агентства недвижимости, гораздо легче, если в кредитном договоре у собственника есть пункт о возможности досрочного погашения кредита.
То, что продажа квартиры, находящейся в ипотеке, осуществилась в рамках закона, будет подтверждено документом, выданным в банке. При этом указывается, что с финансовым учреждением рассчитались полностью, и кредитного долга по квартире у нового собственника нет.
Договор купля продажа квартир по ипотеке
Поясним, что предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке – это договор, по которому стороны предварительно договариваются о продаже квартиры по ипотеке: собственник обязуется продать эту квартиру агентству по определенной цене в течение определенного срока. В предварительном договоре также описывается порядок снятия обременения с ипотечной квартиры.
После погашения долга в банке, между агентством и собственником заключается основной Договор купля продажи ипотечной квартиры и передача денежных средств по договоренности сторон.
Таким образом, мы выкупаем квартиры, и ипотечная квартира становится собственностью агентства недвижимости, а Вы становитесь успешным продавцом ипотечной квартиры. Обратите внимание, что выкуп ипотеки – процедура несложная, если иметь дело с профессионалами в этой области, а сам порядок продажи квартиры по ипотеке умещается всего в три пункта.
Срок продажи квартиры по ипотеке
Продажа квартиры по ипотеке проходит в среднем около месяца, чаще меньше, но конкретно это зависит от даты, на которую банк назначит досрочное погашение кредита.
Выкуп ипотеки с нашей помощью
В случае, если в Вашем кредитном договоре отсутствует пункт о досрочном погашении кредита, свяжитесь с нашим специалистом, он выяснит у банка как конкретно в Вашем случае лучше осуществить выкуп ипотеки. Главное, что продажа квартиры по ипотеке возможна в любом случае!
При этом, описанная процедура выкупа ипотеки, для Вас абсолютно БЕСПЛАТНА!
Отметим, что мы, Региональное агентство недвижимости, выкупаем квартиры по ипотеке только в Балашихе, Железнодорожном и Реутово.
Купля продажа квартиры по ипотеке - давно уже привычная часть рынка недвижимости. Вы можете рассчитывать на получение квалифицированной помощи и безопасность в данном вопросе с нашей стороны.
Если Вас интересует просто Продажа жилья находящегося в ипотеке или продажа квартиры по военной ипотеке смотрите здесь.
Обсудить порядок продажи квартиры по ипотеке Вы можете в любое время с нашим специалистом +7-963-782-43-24+7-963-782-43-24
