Балашихинский городской суд. Суд Балашихи Московской области

В г. Балашиха суд расположен по адресу: 143903 МО, г. Балашиха, Московский проезд, д. 1 (Балашиха - 3)

Балашихинский городской суд Московской области рассматривает дела первой и второй инстанции (апелляционные жалобы на решения мировых судей Балашихи). В ведении Балашихинского городского суда входят решения по вопросам досудебного производства (избрание мер пресечения, рассмотрение ходатайств о производстве отдельных следственных действий). Балашихинский городской суд разбирает кроме традиционных гражданских споров и уголовных дел, вопросы, возникающие из административно-правовых отношений, дела по жалобам на действия - бездействия и решения, нарушающие права и свободны граждан, а также дела особого производства.

Балашиха судПо вопросу распределения исков между судьями суда города Балашиха, обращаться по  телефону: +7-495-521-16-71 , по вопросам, связанным с датой и временем дела, документами по иску и другим вопросам, связанным непосредственно с делом - звонить в кабинет судьи, у которого дело находится в производстве.

E-mail адрес Балашихинского городского суда - balashihinsky.mo@sudrf.ru

    Часы работы: 

Пн. - Чт. с 09:00 до 18:00
Пт. с 09:00 до 16:45
Сб. - Вс. выходной
Обед: с 13:00 до 13:45

Телефоны городского суда Балашихи:

Отдел делопроизводства суда (канцелярия)

8 (495) 529-33-84
8 (498) 662-18-69
8 (495) 662-18-69 - факс

Администратор суда

8 (495) 521-25-69

Помощник председателя суда

8 (495) 521-29-74

Телефоны кабинетов судей:

Фед. судья Елисеева Н.Я.

8 (495) 529-01-29

Фед. судья Лукина О.А.

8 (495) 529-00-11

Фед. судья Беседина Е.А.

8 (495) 521-13-46

Фед. судья Буянтуева Т.В.

8 (495) 521-29-93

Фед. судья Дошин П.А.

8 (495) 521-20-50

Фед. судья Кобзарева О.А.

8 (495) 521-24-05

Фед. судья Гришакова Н.Б.

8 (495) 521-22-02

Фед. судья Казиначиков А.А.

8 (495) 529-01-26

Фед. судья Быстрякова О.А.

8 (495) 525-61-51

Фед. судья Фадеев И.А.

8 (495) 521-31-82

Фед. судья Паршин Е.А.

8 (495) 525-47-36

 Реквизиты для уплаты госпошлины:

Получатель: ИНН 5001000789/КПП 500101001
Управление Федерального казначейства по
Московской области (ИФНС России по
г. Балашиха)

Банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ банка
России г. Москва 705
Счёт получателя: № 40101810600000010102
БИК 044583001
Р/С 40101810600000010102
ОКТМО 46704000
Код бюджетной классификации (КБК)
18210803010011000110

 

 

 

 

Если Вы нуждаетесь в юридической помощи, связанной с недвижимостью, специалисты ООО "РАН" готовы оказать Вам помощь: представительство в Балашихинском городском суде, составление и анализ исковых заявлений, жалоб, отзывов и др. процессуальных документов - консультация БЕСПЛАТНО! Просто позвоните по номеру - +7-495-223-02-13 , и мы Вам поможем!

Более подробно о наших юридических услугах можно узнать ЗДЕСЬ.
 

Любая сделка с недвижимостью требует государственной регистрации в ЕГРН путем подачи заявления в Росреестр. Внесение в государственный реестр сведений признается единственным доказательством правомерности сделки и признания права, в том числе собственности на квартиру, комнату, земельный участок, гараж. Но бывают ситуации, когда оформление права заявительным порядком через органы Росреестра невозможно.
 

Мы рассмотрим ситуацию в которую часто попадают владельцы гаражей Балашихинского района.

Причины по которым невозможен заявительный порядок обращения в Росреестр:

Причин невозможности обращения напрямую в Росреестр для оформления в собственность гаража три:
• владелец гаража является членом ГСК, и у него отсутствует полный комплект документов, необходимых для предъявления в Росреестр на регистрацию;
• при наследовании гаража, ранее принадлежавшего лицу, не оформившему необходимые документы для установления права собственности;
• при владении гаражом на протяжении 15-ти лет.

Во всех трех случаях восстановить права можно в судебном порядке, подав исковое заявление в Балашихинский городской суд. В случае наследования исковое заявление подают с требованием включения гаража в наследство и признания права на собственность гаража в порядке наследования. При длительном владении гаражом подают иски с требованиями, зависящими от следующих ситуаций:

• личность предыдущего собственника гаража известна. В этом случае требование заключается в признании права на гараж, как находящегося в собственности;
• личность предыдущего собственника гаража неизвестна; подается заявление с требованием установления факта владения гаражом как своим собственным. При этом упор делается на владение открытое, непрерывное и добросовестное.

Требования к исковому заявлению в городской суд Балашихи

Требования перечислены в Гражданском процессуальном кодексе и являются общими для всех дел по имущественным спорам, за исключением связанных с наследованием имущества. Поскольку содержание заявления предполагает указание суда, который будет рассматривать дело, то предварительно следует уточнить информацию о подсудности.

Следует знать, что к мировому судье следует обращаться при стоимости объекта недвижимости ниже 50 тысяч рублей, и требования о признании собственности на недвижимость не связаны с его наследованием. В остальных случаях, если ваш объект недвижимости - квартиру, дом, участок, гараж - находится на территории Балашихинского района Московской области это подсудность Балашихинского горсуда.

В остальном, подробное описание содержания искового заявления, содержится в статье 131 ГПК. Основная проблема при составлении заявления заключается в указании обстоятельств, являющихся основанием требований, и предоставлении доказательств их подтверждающих. Недостаточно изложить факты из жизни; необходимо предоставить суду юридические факты, например, решение суда о включении гаража в наследственную массу или список членов гаражного кооператива. Поводом для обращения в суд является отказ органов Росреестра в регистрации прав на гараж.

Еще одна проблема при составлении заявления – определение цены иска. Она определяется стоимостью гаража, и ее размер может быть указан на усмотрение истца. При этом, следует знать, что законом установлен низший порог определения стоимости по инвентаризационной оценке или по договору страхования.

Необходимые документы


К исковому заявлению прикладывают документы:

• копии заявления по количеству лиц, участвующих в процессе;

• документ, подтверждающий оплату госпошлины;

• доверенность на представителя, в случае его привлечения.


Если иск о признании права собственности связан с членством в гаражном кооперативе, дополнительно представляют справки и документы:

• о членстве в кооперативе;

• о выплате пая;

• об отводе участка под гаражом для его строительства и эксплуатации;

• о возведении гаража в соответствии со СниП;

• кадастровые с указанием гаража, как объекта капитального строительства.

В случаях признания права при наследовании, представляют документы подтверждающие:

• открытие наследства, в том числе свидетельство о смерти наследодателя;

• степень родства с наследодателем или завещание;

• совершение действий для фактического принятия наследства.

При основаниях, связанных с приобретательной давностью, прикладывают документы, подтверждающие факт владения гаражом в течение 15 и более лет. Например, такими документами могут являться квитанции об оплате отопления или электроэнергии, о проведении ремонтных работ, о выплате членских взносов.

Не стоит забывать, что помимо документов, важными доказательствами считают показания свидетелей, которых необходимо заявить в суд через ходатайство.

Положительное решение суда, в пользу истца, служит основанием для обращения в органы Росреестра.