|
Жилищный сертификат (сертификат на
улучшение жилищных условий) - это именное свидетельство о предоставлении
социальной выплаты на приобретение жилья, реализуется в рамках программы
"Государственные жилищные сертификаты" с 1998 года. Иными словами, жилищный
сертификат - один из видов субсидии на приобретение жилья.
Жилищный сертификат для северян.
Право на получение жилищного сертификата северянам предоставляется после 15-ти летнего стажа работы в районах
Крайнего Севера. Чтобы получить сертификат на улучшение жилищных условий на
Севере, надо подать в учреждение органов исполнительной власти (федеральной
или местной) заявление об участии в программе
"Государственный жилищный сертификат" и справку о том, что Вы
нуждаетесь в улучшение жилищных условий, или вовсе не
имеете собственного жилья.
Также для получения субсидии на приобретение жилья на
Дальнем Севере необходимо представить в органы иные документы на жилое
помещение, а в случае, если Вы просите получить жилищный сертификат и на
членов своей семьи - документы, подтверждающие Ваше родство.
ВАЖНО! Сертификат на улучшение жилищных условий имеет срок
годности!
Реализация жилищного сертификата должна произойти в течении 9 месяцев со дня
его получения. В случае, если Вы по тем или иным причинам
пропустили срок, Вам придется заново соб и рать
все документы, вста вать на очередь и снова ждать.
Необходимо отме тить , что все несовершеннолетние члены
семьи также имеют право на получение жилищного сертификата и должны стать
собственниками доли, соразмерной дол е ,
указанной в сертификате.
Сумма субсидии на приобретение жилья формируется из среднероссийской
стоимости квадратного метра жилья. На руки получить сумму, указанную в
сертификате нельзя.
Жилищный сертификат для северян может быть нескольких видов:
1. Сертификат, в котором указана только сумма.
Соответственно, покупаемая квартира должна стоить не менее суммы, указанной
в сертификате.
2. Сертификат , имеющий конкретную сумму и конкретную
жилую площадь. В этом случае, площадь покупаемой квартиры должна быть не
менее той, которая указана в сертификате.
Сертификат на улучшение жилищных условий - как способ
купить квартиру в Балашихе. 
Жилищный сертификат для северян - хороший способ улучшить свои жилищные
условия и перебраться ближе к центру.
Но получение жилищного сертификата не гарантирует Вам приобретение квартиры
в любом доме и городе России. Сумма, указанная в субсидии на приобретение
жилья, значительно меньше средней рыночной стоимости квартиры в Москве, а
вот на покупку квартиры в отдаленном от центра городе жилищного сертификата
должно хватить .
Какой город Подмосковья лучше?
Вторичное жилье в Балашихинском районе.
Купить квартиру в Балашихе с помощью жилищного
сертификата вполне реально. Но бывает, что денег, указанных в
сертификате для покупки квартиры в Балашихе, будет недостаточно - в этом
случае, Вы можете добавить собственные личные накопления или воспользоваться
дополнительным займом в банке: ипотечным или потребительским кредитом.
Жилищный сертификат можно также использовать в качестве первоначального
взноса по ипотеке.
Вместе со свидетельством о предоставлении социальной выплаты на приобретение
жилья Вам будет дан список банков, с которыми Вы можете сотрудничать. Банк
предоставляет пакет документов, необходимых для перевода денежных средств по
сертификату. Вы, в свою очередь, собираете пакет документов по квартире,
предоставляете его в банк, и после регистрации в течении, как правило, 14
дней деньги будут переведены на счет продавца, и вы становитесь обладателем
квартиры в Балашихе.
На самом деле, это теория. На практике, в вопросах субсидии на приобретение
жилья существует множество подводных камней: общие требования по дому (он не
должен быть аварийным), по квартире (без обременения, без опеки), также в
зависимости от региона может меняться норма жилой площади на каждого члена
семьи, соответственно меняется норматив общей площади. Следовательно,
сертификат на улучшение жилищных условий может быть задействован с меньшей
жилой площадью по нормативам того региона, в котором приобретается жилье. В
любом случае, в таком ответственном вопросе, как покупка квартиры в Балашихе,
лучше довериться профессионалам.
Специалисты ООО "Региональное
агентство недвижимости" неоднократно помогали северянам приобрести
недвижимость в Балашихинском районе и отлично знают все нюансы реализации
жилищного сертификата. Мы поможет Вам купить квартиру в Балашихе с помощью
жилищного сертификата с наименьшими для Вас затратами и наиболее выгодными
условиями. Все консультации БЕСПЛАТНО!
Проконсультироваться о субсидии на приобретение жилья и
узнать, как реализовать жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в
Балашихе - 8-800-700-94-95 (звонок по России бесплатный),
8-495-221-81-08.
Подробнее о нашей фирме .
Другие виды жилищных сертификатов .
|
|
