Что такое перепланировка квартиры и как происходит узаконение перепланировок в Балашихе
Согласование перепланировки в Балашихе зависит от того, что будет сделано в Вашей квартире или нежилом посещении - перепланировка или переоборудование. В соответствии с последними изменениями в законодательстве, перепланировка квартиры - это ее внутреннее переустройство с сохранением функционального назначения помещения. Под это понятие попадают строительные работы, изменяющие конфигурацию жилых помещений, но не затрагивающие несущие стены или инженерные коммуникации. Полный комплекс услуг по согласованию перепланировок предоставляет Региональное Агентство Недвижимости - 8-926-926-04-44.
Переоборудование помещение - это приспособление их к новому функциональному значению, затрагивающие несущие конструкции здания. Перепланировка квартир в Балашихе - изменение эксплуатационных качеств помещений с помощью изменения планировки отдельных его частей (комнат) с сохранением (!) общих технико-экономических показателей в пределах габаритов несущих конструкций. И перепланировка и переоборудование входит в общее понятие "Переустройство жилья" и требует получения официального разрешения. Согласование перепланировки в Балашихе является обязательным условием. По закону нелегальное переустройство считается административным правонарушением, за которое грозит штраф в 20-25 МРОТ (минимальный размер оплаты труда) с предписание легализовать свою переделку. В худшем случае штраф, ремонт "в обратную сторону" или даже продажа квартиры с жилищных торгов. В связи с чем возникает вопрос "Как узаконить перепланировку?"
Согласование перепланировки в Балашихе. С чего начать?
Чтобы узаконить перепланировку в Балашихе необходимо пройти БТИ и получить поэтажный план жилого помещения, затем надо сделать эскизный проект того, что будет или уже сделано в Вашей квартире, получить согласие ДЕЗа, и заключить с ними договор о техническом надзоре. Все эти бумаги сдаются в межведомственную комиссию Администрации г.о. Балашиха вместе с документами, подтверждающими Ваше право собственности на квартиру. Через месяц (если не потребуется дополнительных согласований: СЭС, Пожнадзор, Мосэнерго, Мосгаз), Вам выдатут итоговый документ - разрешение на проведение перепланировки с соответствующим разрешением префекта.
Как узаконить перепланировку в Балашихе?
В случае, если Вы по каким-либо причинам пропустили вышеизложенную инструкцию, и перепланировка квартиры уже имеет место быть и без получения разрешения и согласования, перепланировка квартиры в Балашихе, как и везде, подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае, Вы не сможете совершить над квартирой никаких действий: ни продать, ни подарить. Узаконение перепланировки является обязательным условием заключения договора купли-продажи.
Перепланировка квартиры в Балашихе ничем не отличается от перепланировок в других городах, за исключением названий нужных нам государственных органов.
Чтобы узаконить перепланировку в Балашихе начать необходимо опять с БТИ и получения технического паспорта на квартиру, далее техпаспорт БТИ, выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет вместе с свидетельством о праве собственности надо отнести в МУП Архитектура и градостроительство г.о. Балашиха, и в Администрацию г. Балашиха. Получив из этих инстанций необходимые документы, их надо зарегистрировать в Росреестре (Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО г. Балашиха), где Вам выдадут окончательно свидетельство, что Ваша перепланировка узаконена. Вышеизложенные способ - единственный вариант узаконить перепланировку в Балашихе.
В случае, если Вы хотите продать квартиру, но не собираетесь узаконивать перепланировку, тогда придется квартиру привести в изначальный вид до проведения перепланировки.
Безусловно, вы вполне самостоятельно можете узаконить перепланировку в Балашихе, но потребуется много времени и сил, чтобы побегать по инстанциям, отстоять очереди, собрать все необходимые документы, разобраться до конца во всей процедуре. Ведь может именно в Вашем конкретном случае, потребуются дополнительные документы для согласования. Гораздо проще доверить профессионалу и сберечь свое время.
Если Вы хотите узаконить перепланировку в Балашихе, наш специалист готов БЕСПЛАТНО Вас проконсультировать, или узаконить перепланировку квартиры в Балашихе за Вас! Просто позвоните и мы Вам поможем +7-926-926-04-44+7-926-926-04-44
