Жилищный сертификат (сертификат на улучшение жилищных условий) - это именное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья, реализуется в рамках программы "Государственные жилищные сертификаты" с 1998 года. Иными словами, жилищный сертификат - один из видов субсидии на приобретение жилья.
Жилищный сертификат для северян.
Право на получение жилищного сертификата северянам предоставляется после 15-ти летнего стажа работы в районах Крайнего Севера. Чтобы получить сертификат на улучшение жилищных условий на Севере, надо подать в учреждение органов исполнительной власти (федеральной или местной) заявление об участии в программе "Государственный жилищный сертификат" и справку о том, что Вы нуждаетесь в улучшение жилищных условий, или вовсе не имеете собственного жилья.
Также для получения субсидии на приобретение жилья на Дальнем Севере необходимо представить в органы иные документы на жилое помещение, а в случае, если Вы просите получить жилищный сертификат и на членов своей семьи - документы, подтверждающие Ваше родство.
ВАЖНО! Сертификат на улучшение жилищных условий имеет срок годности!
Реализация жилищного сертификата должна произойти в течении 9 месяцев со дня его получения. В случае, если Вы по тем или иным причинам пропустили срок, Вам придется заново соб и рать все документы, вста вать на очередь и снова ждать.
Необходимо отме тить , что все несовершеннолетние члены семьи также имеют право на получение жилищного сертификата и должны стать собственниками доли, соразмерной дол е , указанной в сертификате.
Сумма субсидии на приобретение жилья формируется из среднероссийской стоимости квадратного метра жилья. На руки получить сумму, указанную в сертификате нельзя.
Жилищный сертификат для северян может быть нескольких видов:
1. Сертификат, в котором указана только сумма. Соответственно, покупаемая квартира должна стоить не менее суммы, указанной в сертификате.
2. Сертификат , имеющий конкретную сумму и конкретную жилую площадь. В этом случае, площадь покупаемой квартиры должна быть не менее той, которая указана в сертификате.
Сертификат на улучшение жилищных условий - как способ купить квартиру в Балашихе. 
Жилищный сертификат для северян - хороший способ улучшить свои жилищные условия и перебраться ближе к центру.
Но получение жилищного сертификата не гарантирует Вам приобретение квартиры в любом доме и городе России. Сумма, указанная в субсидии на приобретение жилья, значительно меньше средней рыночной стоимости квартиры в Москве, а вот на покупку квартиры в отдаленном от центра городе жилищного сертификата должно хватить .
Какой город Подмосковья лучше?
Вторичное жилье в Балашихинском районе.
Купить квартиру в Балашихе с помощью жилищного сертификата вполне реально. Но бывает, что денег, указанных в сертификате для покупки квартиры в Балашихе, будет недостаточно - в этом случае, Вы можете добавить собственные личные накопления или воспользоваться дополнительным займом в банке: ипотечным или потребительским кредитом. Жилищный сертификат можно также использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Вместе со свидетельством о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья Вам будет дан список банков, с которыми Вы можете сотрудничать. Банк предоставляет пакет документов, необходимых для перевода денежных средств по сертификату. Вы, в свою очередь, собираете пакет документов по квартире, предоставляете его в банк, и после регистрации в течении, как правило, 14 дней деньги будут переведены на счет продавца, и вы становитесь обладателем квартиры в Балашихе.
На самом деле, это теория. На практике, в вопросах субсидии на приобретение жилья существует множество подводных камней: общие требования по дому (он не должен быть аварийным), по квартире (без обременения, без опеки), также в зависимости от региона может меняться норма жилой площади на каждого члена семьи, соответственно меняется норматив общей площади. Следовательно, сертификат на улучшение жилищных условий может быть задействован с меньшей жилой площадью по нормативам того региона, в котором приобретается жилье. В любом случае, в таком ответственном вопросе, как покупка квартиры в Балашихе, лучше довериться профессионалам.
Специалисты ООО "Региональное агентство недвижимости" неоднократно помогали северянам приобрести недвижимость в Балашихинском районе и отлично знают все нюансы реализации жилищного сертификата. Мы поможет Вам купить квартиру в Балашихе с помощью жилищного сертификата с наименьшими для Вас затратами и наиболее выгодными условиями. Все консультации БЕСПЛАТНО!
Проконсультироваться о субсидии на приобретение жилья и узнать, как реализовать жилищный сертификат на улучшение жилищных условий в Балашихе 8-495-223-02-138-495-223-02-13
