Жилой комплекс на ул Молодёжная дом 11 был сдан в эксплуатацию в 2022 году, другими словами это совершенно новый дом, в котором осуществляется продажа недорогих студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир без отделки. Жилые помещения в этом ЖК весьма востребованы жителями Подмосковья и ближнего зарубежья. Связано это с рядом особенностей, которые присущи только этим домам. Не является исключением и планировочное решение жилой студии, которое представлено на схеме. Внушительная площадь в 29 квадратных метров, балкон и ориентация по сторонам света - вот те преимущества, которые являются решающими аргументами в пользу приобретения студии именно в этом жилом комплексе.
Как уже указывалось, новостройка чрезвычайно удачно расположена относительно всех объектов социально-бытового назначения. Так например, до железнодорожной станции "Горенки" можно не торопясь дойти за 5 - 7 минут. Особенно приятной такую прогулку делает то, что дорожка к электричке ведёт через смешанный лесной массив. Так что по пути на или с работы всегда есть возможность прогуляться по лесу и подышать чистым и свежим воздухом.
Квартиры по ул Молодёжная 11 сдаются застройщиком в варианте черновой отделки. С одной стороны после приобретения жилья в собственность от покупателя недорогой студии потребуется производство отделки с нуля, с другой избавит от необходимости переделывать то, что не требуется в приобретённой конкретной студии. Зачем оплачивать стяжку, а потом платить за её вскрытие для прокладки собственных коммуникаций - гораздо проще сразу заложить кабель-каналы в те места, которые потребуются новому жильцу и по ним уже делать стяжку с правильными уклонами и необходимой высоты и ровности.
Дополнительным преимуществом покупки студии без отделки является и соображение экологической безопасности. Если для вас приоритетом является вопрос экологической безопасности квартиры и высокого качества проводимых строительных работ, то его лучше не давать на откуп строителям, а контролировать самостоятельно.
Конечно, есть ряд застройщиков, которые предлагают купить студию в новостройке Балашихи уже с черновой отделкой, но найти такое же удобство в ориентации корпусов, как в рассматриваемом варианте, весьма проблематично. Например ЖК "Акварели" или Надмосковье - имеет схожую ориентацию корпусов, но вид из окон несомненно проигрывает квартирам по ул Молодёжной 11. Из окон даже самой недорогой студии на Молодёжной открывается вид на лесной массив, чего нельзя сказать об Акварелях.
В новом 33-м микрорайоне Балашихи, там где улицы Яганова и самое начало Трубецкой, застройщик возвёл целые серии домов, состоящих на 50% из студий. И как и с квартирами по ул Молодёжная 11, они предлагаются в продажу в черновом варианте. Но сравнение параметров недорогой студии без отделки в новостройке точечной застройки и такого же жилья при комплексной застройке микрорайона всегда будет не в пользу последнего. Это и отсутствие развитой транспортной сети, и недостаточная обеспеченность, по крайней мере на первых порах, объектами как торгового, так и социально-бытового назначения. Сюда же следует отнести некоторое запаздывание в строительстве детских садов, поликлиник, школ. При покупке студии в Балашихинской новостройке в ЖК Молодёжный, потенциальный собственник сразу может оценить качество имеющейся инфраструктуры первой Балашихи, о не ждать исполнения обещаний застройщика.
В ЖК на улице Молодёжной имеется всего по одной студии на этаже в каждом из корпусов, в самом торце здания. Следует отметить, что понятие студии до 2014 года в Балашихе отсутствовало. В продаже были либо однокомнатные варианты разной площади, либо комнаты в коммунальных квартирах. Студия позволяет комфортно проживать в комнате с собственными удобствами, т.к. стояк водопровода и канализации проходят прям в жилой комнате, а планировочное решение студии позволяет выделить пусть и небольшой, но собственный санузел.
Студии в доме на ул.Молодёжная 11 имеют внушительную площадь - 29 кв.м. Для сравнения, площадь однокомнатной квартиры в типовой хрущёвке - 33 кв.м, а площадь студий у застройщика Гранель в ЖК "Пехра" начинаются с 23 кв.м. Ещё одним плюсом планировки студии является наличие застеклённого балкона, что является несомненным преимуществом представленного планировочного решения жилого помещения. На рисунке представлено расположение студии на плане этажа.
Чем ещё выгодно приобретение студии - это относительно невысокой стоимостью за жилое помещение. Другими словами, на более дешёвые варианты всегда есть больший спрос, чем на дорогие и многокомнатные квартиры. Для собственников студий это означает более быструю продажу выставленного объекта недвижимости, т.к. стоимость за единицу жилья гораздо меньше стоимости однокомнатной квартиры. Особенно это явно, когда продажа студии в Балашихе осуществляется надёжным агентством недвижимости - Региональным АН.
Обратившись в РАН клиенты могут не только продать или купить студию в Балашихе, но и сдать её в аренду в кратчайшие сроки. Ведь стоимость аренды у студий то-же относительно невысока, что привлекает к этому сегменту недвижимости Балашихи свою категорию арендаторов. Так что не раздумывайте долго. В случае продажи или поиска арендаторов на свою студию в ЖК Молодёжный смело звоните по телефону 8-495-223-02-13. Специалисты надёжного балашихинского агентства выполнят все ваши пожелания и по стоимости продажи студии и по срокам аренды.
Студии в ЖК "Молодёжный" - покупка, продажа, аренда, сдать, снять - полный спектр услуг на рынке недвижимости Балашихи +7-495-223-02-13+7-495-223-02-13
