Мы то знаем, что любая недвижимость в Москве стоит очень дорого и не каждый житель России может позволить себе приобрести квартиру в центре или на окраине Москвы. Следовательно, желающие купить квартиру по доступной цене, останавливаются на варианте - купить 1-комнатную квартиру в Подмосковье недорого. Почему? В Подмосковье цены практически в два раза ниже, чем в Москве, а сами микрорайоны и жилые комплексы ничуть не уступают по привлекательности столичным. По этой причине города Подмосковья популярны для покупки вторичной недвижимости на рынке жилья Московской области, ведь они и расположены близко к Москве, и цена на квартиру подъемная для среднестатистической семьи.
В любой области России, так и в Московской области, есть свои лидеры среди городов по спросу жилья — это Балашиха, Мытищи, Красногорск, Королев, Люберцы и Химки. Давайте рассмотрим город Балашиха. Балашиха — это самый большой город в Подмосковье с населением около 508 000 человек. Расстояние от Балашихи до МКАД составляет, в среднем 5 - 7 км. До Москвы можно добраться на личном автомобиле или на общественном транспорте по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов, кроме этого до Курского вокзала ходят электрички Горьковского направления (недорого и без пробок). В городе Балашиха протекает река Пехорка, а микрорайоны окружены смешанными лесными массивами и многочисленными озерами. Кроме этого в городе есть старинные усадьбы и парки: Горенки, Пехра-Яковлевское, Пехра-Покровское. Благодаря всему этому город Балашиха носит звание «Жемчужина Подмосковья».
Город Балашиха в сфере недвижимости ни чуть не уступает другим Подмосковным городам в спросе покупки жилья. В интернете Вы можете найти более 2 500 вариантов квартир на вторичном рынке Балашихи и более 3 000 вариантов в новостройках балашихинского района. Если Вы планируете купить 1-комнатную квартиру в Подмосковье недорого, то для начала необходимо решить вопрос: с чего начать покупку квартиры?
- Во-первых, Вам необходимо решить где покупать квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Если в новостройке, то необходимо узнать когда будет сдан дом в эксплуатацию, какие планы о развитии микрорайона, а именно наличие или будущее строительство необходимых социальных и бытовых инфраструктур: парков, крупных продуктовые супермаркетов, нескольких общеобразовательных школ и детских садов, поликлиники с детским и взрослым отделениями, салонов красоты, парковочных мест и многое другое.
Во-вторых при покупке недорогой 1-комнатной квартиры в Подмосковной Балашихе на вторичном рынке недвижимости, Вы должны получить подробную информацию о самом доме (когда был проведен или будет проводиться капитальный ремонт, нет ли каких-либо проблем с шумом, водоотведением, отоплением). А также необходимо узнать историю покупаемой квартиры (кто является собственник, есть ли прописанные жильцы, не находится ли квартира под опекой или в залоге у банка и т. д.). Любая возникшая проблема потребует устранения и возможно дополнительных денежных вложений.
Во-третьих, Вам необходимо будет решить, кто будет заниматься оформлением недвижимости в Балашихе — самостоятельно или через агентство недвижимости. Это очень важное решение. Если Вы уверены, что продавец имеет чистую квартиру без каких-либо задолженностей и является единственным собственником, то советуем Вам обратиться в банк для проверки юридической чистоты квартиры, т. к. сделка будет проходить под контролем банка. Если Вы планируете купить 1-комнатную квартиру в Подмосковье недорого, с помощью агентства недвижимости, то обязательно обратите внимание на отзывы на данную организацию. Если все хорошо, то можете смело заключать с риэлторами договор и готовиться к сделке, если есть сомнения, то лучше найдите другое агентство или узнайте у знакомых, которые продавали свою недвижимость через фирму.
Покупка недорогой однокомнатной в Подмосковье имеет ещё и значительную инвестиционную привлекательность. Приобретение недвижимости всегда считалось одним из самых выгодных вложений денежных средств. Помимо постоянного увеличения рублёвой стоимости вашего актива, у собственника появляется возможность сдавать балашихинское жильё, тем самым окупая текущие эксплуатационные расходы и налог на недвижимое имущество.
В настоящее время большое количество недвижимого имущества приобретается на заёмные средства с использованием ипотеки в Балашихе. В Региональном Агентстве Недвижимости вам помогут с оформлением всех необходимых документов для получения одобрения ипотечного кредитования.
Кстати, при использовании заёмных средств на приобретение недвижимого имущества первым шагом должно быть подача заявления в банк, по рассмотрении которого потенциальный покупатель жилого помещения сможет оценить свои финансовые возможности, исходя из суммы, предоставляемой ему банком. Только после этого, понимания потолка стоимости, который вы можете себе позволить, рекомендуется приступать к поиску объекта, а в последствии подачи документов для одобрения банком Объекта недвижимости. Именно так - сперва одобряется заёмщик и только после этого происходит одобрение объекта.
Ещё одним из источников приобретения недорогой подмосковной однушки в настоящее время является материнский капитал. Некоторые используют его для погашения ипотечного кредита, некоторые добавляют его в сумму первоначального взноса.
Использование маткапитала при покупке квартиры обязательно потребует дополнительных разъяснений для продавца, т.к. такая сделка имеет некоторые особенности, с которыми сталкиваются не многие продавцы недвижимости в Московской области.
Подбор квартир под ваши требования - быстро и недорого +7-495-223-02-13+7-495-223-02-13
