Функции агентства недвижимости по подбору квартиры

Почти каждый житель Подмосковья или столицы сталкивался хоть раз в жизни с какими-либо вопросами о продаже или покупке недвижимого имущества. У любого человека возникал вопрос: как найти квартиру или покупателя, сделать все самостоятельно или обратиться к проверенному специалисту и многое другое. Для начала давайте разберемся, что же такое агентство недвижимости в г Балашиха.Региональное Агентство Недвижимости

Агентства недвижимости Балашихи – коммерческие организации, предоставляющие спектр услуг клиентам такие, как:

- обширная база объектов, которые продаются или сдаются в аренду;

- продажа, покупка или аренда жилой, коммерческой или загородной недвижимости;

- оформление и сопровождение сделки купли-продажи жилого имущества;

- консультация по вопросам, касающиеся недвижимости;

- узаконение перепланировок;

- юридическая консультация;

- оценка недвижимости;

- помощь во вступлении в наследство и т.д.

 

Зачем обращаться в агентство недвижимости Балашихи? Во-первых, Вы сможете сэкономить свое время. Во-вторых, Вы получите наиболее полную информацию о предлагаемых вариантах недвижимости и о ценах на вторичном рынке и на новостройки у профессионалов, которые владеют всей этой информацией. Как мы знаем, клиенты предпочитают не самим искать информацию в просторах интернета, а обратиться за помощью к специалистам, где они уже проведут всю работу за вас: подберут подходящие варианты квартир, помогут с оформлением документов, проверят на юридическую чистоту квартиры или любого другого объекта недвижимости.

Все ранее указанные услуги Вы можете получить в агентстве недвижимости Балашихи, например «Региональное агентство недвижимости». Наши специалисты помогут Вам разобраться в следующих вопросах, которые очень часто возникают у покупателей и продавцов:

- подбор квартиры;

- какой оформить договор;

- как можно заплатить минимальные налоги за недвижимость;

- сколько по времени длятся отдельные юридические процедуры;

- какие права в наследстве имеют члены семьи или родственники и т.д.

На все эти и другие вопросы Вы можете получить ответ у наших профессиональных риелторов.

Подбор квартиры риелтором

Вы наверняка слышали такую услуг, как поиск и оформление недвижимости. Что это за услуга? Подбор квартиры риелтором – услуга, которая поможет Вам найти квартиру своей мечты. При подборе квартиры риелтором Вы должны учитывать для себя следующие параметры: местоположение, район, год постройки дома и его состояние, на каком этаже, площадь общей квартиры, а также площадь жилых комнат и кухни, планировка квартиры, наличие балкона или лоджии, санузел и многое другое. Если Вы не можете определиться с выбором квартиры или у вас есть какие-либо сомнения, Вы можете смело обратиться к риелтору. Он даст Вам полезный совет и поможет Вам в выборе квартиры. Любой риелтор отлично разбирается в сфере недвижимости, знает все преимущества и недостатки каждого района, хорошо разбирается в планировках квартир и в сериях домов. Перед тем как Вы соберетесь покупать квартиру, рекомендуем Вам проконсультироваться с риелтором по вопросу покупки жилья, а также Вам необходимо будет трезво оценить свои возможности и сопоставить их со своими желаниями. Благодаря Вашему четкому понимаю, Вы сможете прямо сказать какая должна быть Ваша квартира, существенно сэкономите время, деньги и облегчите жизнь не только себе, но и риелтору.

Оказание услуг по продаже недвижимости

Вы собираетесь продать свою квартиру в городе Балашиха, но Вы нуждаетесь в услуге по продаже недвижимости. Для начала давайте разберем что входит в услуги по продаже недвижимости. Чаще всего специалисты по недвижимости разделяют данную услугу на две части: продажа жилья под ключ и сопровождение сделки.

Продажа жилья под ключ включает в себя следующее:

- осмотр объекта,

- экспертная оценка объекта недвижимости,

- сбор материалов для рекламы: фотографии или видео,

- продвижение объекта на различных сайтах, занимающиеся продажей недвижимости,

- организация просмотров продаваемого объекта потенциальным покупателям,

- ведение переговоров с покупателями, а также присутствие при передаче аванса от покупателя продавцу,

- сбор полного пакета документов для проведения сделки купли-продажи объекта недвижимости,

- организация и контроль проведения расчетов между сторонами, а также третьими лицами (банковские организации),

- подача документов на регистрацию перехода права в Росреестр.

Все вышеперечисленные пункты выполняет сам агент, а продавцу остается только своевременно приходить на встречи с покупателем и ждать, когда пройдет сделка. Цена такой услуги по продаже недвижимости зависит от стоимости продажи жилья, но не менее 100 000 (Ста тысяч) рублей. Оплата производится по нахождению покупателя. Срок исполнения обязанностей риелтором указывается в договоре. Некоторые документы такие, как: справка из ПНД, выписка из домовой книги, квитанции за ЖКХ, нотариальное согласие и т.д., оформляются только при личном присутствии самого собственника (самостоятельно).

Сопровождение сделки. Такая услуга может быть оказана:

- продавец объекта недвижимости;

- продавец и покупатель, которые уже нашли друг друга и договорились о цене.

Здесь агент по недвижимости не участвует в поиске покупателя, но он может проконсультировать продавца, а также и покупателя по оформлению сделки, поприсутствовать при передаче аванса, а также принять участие в переговорах на сделке, сопроводить клиентов при расчетах за продаваемый объект недвижимости и оказать помощь в подаче документов на регистрацию в Росреестр. Цена такой услуги по продаже недвижимости составляет около 50 000 (Пятидесяти тысяч) рублей и выше. Оплата производится частями: сначала вносится аванс 50%, а оставшаяся часть - по факту заключения сделки купли-продажи.

 

Зачем вообще нужен риелтор?

Рынок недвижимости постоянно меняется, появляются новые объекты недвижимости, происходит изменение цен на жилье, процентная ставка по ипотеке с каждым годом то уменьшается, то растет и многое другое. Если Вы когда-либо приобретали жилье самостоятельно, то это не дает Вам гарантию, что Вы сможете провести сделку еще раз успешно. Есть очень много подводных камней с которыми порой даже опытный риелтор может быть в замешательстве. Существуют неоспоримые преимущества покупки квартиры с риелтором:

  1. Самое главное преимущество риелтора - знание состояния рынка недвижимости;

  2. Опыт проведения сделок купли-продажи с недвижимостью;

  3. Поиск и подбор квартиры или покупателя;

  4. Проверка квартиры на юридическую чистоту может быть оказана за короткий срок;

  5. Организация безопасных денежных взаиморасчетов между сторонами сделки купли-продажи;

  6. Контроль процесса передачи квартиры.

Покупка или продажа квартиры с риелтором принесет для вас ощутимую выгоду, т.к. всю трудную работу выполнит за Вас риелтор. А Вам остается только ждать совершения сделки. Если Вы не уверены в своих силах или не готовы провести сделку самостоятельно от начала и до конца, то обращайтесь в агентство недвижимости Балашиха, например «Региональное агентство недвижимости». Каждому клиенту предлагается индивидуальный подход, доступные цены и максимум внимания в решении жилищного вопроса.

Обращайтесь к нам, мы всегда будем рады помочь Вам.

Наш офис находится по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Свердлова, д. 50, тел.: 7 (495) 221-81-08, 7 (495) 223-02-13.

 





Дата создания: 26.10.2021 18:04:24
IP Адрес: 37.192.113.152